不動産証券化

土地や建物などの不動産から生じる賃料や売却益を収益の原資として、社債や優先株のような証券を発行し、市場から資金を調達する仕組み。換金性、流動性の低い不動産を小口の証券の形に分けることで、発行者は資金調達が容易になる。

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